1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
江戸川区
62.8万円/㎡
前年比+14.4%
トーア平井マンション
東京都江戸川区平井二丁目
総武線 / 平井駅 徒歩6分
1980年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
3,095万円
58.2万円/㎡
2,064
2,752
3,439
4,126
AI査定結果
推定相場価格
3,095万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,752万円〜3,439万円
51.7万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月25日
トーア平井マンション
3,180万円（59.8万円/㎡）/ 2階 / 53.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は59.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 3,180万円 | 59.8万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/18 | 2,780万円 | 47.2万円 | 2階 | 58.92㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/12 | 2,690万円 | 65.8万円 | 2階 | 40.88㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/13 | 3,280万円 | 61.7万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/07 | 3,190万円 | 58.5万円 | 4階 | 54.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/17 | 3,380万円 | 62.0万円 | 4階 | 54.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/06 | 3,480万円 | 65.4万円 | 3階 | 53.2㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/05 | 2,580万円 | 48.5万円 | 3階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,900万円 | 70.9万円 | 2階 | 40.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/12/05 | 2,850万円 | 48.9万円 | 5階 | 58.24㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,800万円 | 68.5万円 | 2階 | 40.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 59.7万円 | 5階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/12 | 3,990万円 | 59.7万円 | 5階 | 66.88㎡ | 3DK | - |
| 2023/08/24 | 3,000万円 | 73.4万円 | 2階 | 40.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 49.0万円 | 5階 | 66.88㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,180万円 | 58.3万円 | 3階 | 54.56㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 3,180万円 | 59.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/21 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.43㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/07 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/03 | ジュネシオン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅8分 | 3,380万円 | 58.0万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | - | 1977年 | 124戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、江戸川区では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は江戸川区の平均と比較して4.8%割安です。